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Herbstzauber in Amaliendorf – Ein Paradies für Individualisten!


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Ihr Betreuer
Harald Macho

Herr Harald Macho

+43 660/5606553


Kaufpreis
€ 115.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9107
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Gmünd
  Ort:
Amaliendorf
  Nähe:
Zentrum
Flächen
  Wohnfläche:
93 m²
  Grundstücksfläche:
3 411 m²
  Zimmer:
4
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
2
Detaildaten
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Dorfzentrum, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
Stellplätze im Freien:
2
Möbliert:
Teil
Anzahl WC's:
1
Heizung
Einzelofenheizung:
Kamin:

Beschreibung
Dieses charmante Landhaus in Amaliendorf–Aalfang bietet auf einem großzügigen Grundstück den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In den letzten 15 Jahren wurde es als Sommerhaus genutzt und überzeugt durch seine ruhige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit genügend Platz für Wohnmobil oder Wohnwagen ist dieses Anwesen ideal für Outdoor-Enthusiasten. Die moderne Infrastruktur ist bereits vorhanden – Glasfaser, Kanalanschluss und eine Wasserversorgung über den örtlichen Anschluss sowie einen eigenen Brunnen. Die Beheizung erfolgt traditionell und gemütlich mit einem Holz-Einzelofen. Der von einem professionellen Gartengestalter angelegte Vorgarten verleiht der Immobilie eine besondere und vor allem über die Jahre eine blick dichte Atmosphäre. Das kleine Gartenhaus mit integriertem Grillplatz lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Auch die großzügige Scheune bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten – ob als Partylocation oder für andere kreative Ideen. Ein historischer Kartoffelkeller und ein kleiner, geschützter Innenhof runden die ländliche Idylle ab. Diese Immobilie eignet sich ideal für Aussteiger, die den Wunsch nach einem entschleunigten Leben in der Natur verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Haus kaufen in Niederösterreich Gmünd Amaliendorf 2417/9107
Ihr Betreuer
Harald Macho

Herr Harald Macho

+43 660/5606553